Не знаю насколько интересна тема инвестирования для участников данного форума. Но расширить свой горизонт доступных инструментов никогда не помешает.
Ведь вы стремитесь к большим деньгам?
Значит они когда-нибудь у Вас будут. И если вопрос с инвестированием больших денег у частных лиц обычно закрывается покупкой квартир (разной ценовой категории) и сдачи их в аренду, то что делать, если на квартиру денег пока ещё не хватает, придумывают немногие.
Первая альтернатива, покупка земельного участка. Но покупка участка обычно гораздо сложнее покупки квартиры, да и невысокая цена, может обернуться серьёзными рисками в будущем, связанными с правовым статусом участка.
И вот вторая альтернатива, о которой задумываются немногие - покупка гаражей или машино-мест. Хотя первое предпочтительней, у второго больше плюсов и возможностей повторного использования.
- Стоимость гаража даже в крупном городе несравнима со стоимостью квартиры.
- Если место (как и с квартирой) выбрано правильно, то с ростом населения района, цена гаража также будет расти.
- Гараж, также как и квартиру, можно сдавать в аренду. Причём процентная доходность гаража выше квартиры.
- Помимо аренды, в гараже можно сделать коммерческий склад хранения резины. Это может быть даже выгодней сдачи в аренду. Но времени тратиться больше.
- Сейчас, по крайней мере в Москве и в области, идёт практически волна приватизаций гаражей. А это значит, что вступив в ГСК до подачи документов на регистрацию, Вы станете первым зарегистрированным собственником гаража. И ваши риски потери титула будут сведены к нулю. Опять же в отличие от квартиры. Причём после приватизации цена на гараж возрастает значительно. Я уж молчу про чернушный способ получить гаражи "мёртвых душ", а такие есть во многих ГСК, просто заплатив долг во взносам и небольшую ренту председателю. В этом случае ваш доход может вырасти кратно, а иногда и на порядок.